Salg- og utleieoppdrag

Før vi presenterer eiendomsprosjekter for kjøpere og investorer, gjør vi et grundig forarbeid. Våre analyser omfatter bl.a.:

• Eiendommens beliggenhet
• Eiendommens faktiske leienivå i forhold til markedet
• Leiekontraktenes lengde
• Leieforholdenes areal i forhold til eiendommens faktiske areal
• Leieregulering i forhold til konsumprisindeksen
• Fremtidige vedlikeholdsutgifter, ordinære og ekstraordinære
• Utbyggings-/utviklingspotensiale
• Finansiering
• Eiendomsmarkedet generelt

”Sale / lease back”
Stadig flere private og offentlige firmaer og organisasjoner velger å fokusere på kjerneaktivitetene og frigjør kapital gjennom salg av sin eiendom for å leie lokalene tilbake. Alle salg–tilbakeleieavtaler krever tilpasninger til eiers særskilte behov og eiendommens beskaffenhet. Det er Malling & Co Næringsmegling sin oppgave å skreddersy prosjektet innenfor disse rammene.